三份合同，只有刘师兄的银行很快批复下来，市内五区一共三万一千多套，其中的一万五千套，全权委托给了富元居。
这是智勇自己的选择，银行本来就把市内五区分成了五个单元，一个公司只能签订一个区，作为‘始作俑者’，富元居不但可以优先挑选，还可以直接选两个。
智勇选了西北区和东北区，全都是“老破小”的房子，大户型几乎没有。
智勇不太在乎租金的多少，老破小是无所谓的，只要租金低，就不怕没有人租。而江南、东南和西南三个区就不一样了，全都是十年以内的新楼或者次新楼，不仅面积大、档次高、管理严，而且出租的难度也非常的高。
出力不讨好的事情，能不做就不做，薛梓瑶对于智勇的放弃很有些不理解，对另两家银行的观望有些失望，智勇却十分豁达：“吃独食容易噎着，如果真给你十万套，你管得过来么？”
好吧，好像是这么回事，薛梓瑶笑眯眯的计算这些房子怎么定价合理，她跟薛梓怡研究了好半天，才发现一直喝茶的智勇压根儿不参与，于是有些恼火，说道：“智总，你是不是有点儿飘了啊。”
“没有。”智勇一本正经。
“那你有什么意见？”薛梓瑶问道。
“没有。”
“你怎么那么气人呢？”薛大虫就要上线。
“我没气人，我是心疼你俩，也心疼自己。”智勇笑道。
“心疼？”薛梓瑶凑了过来，伸出小手想要掐人，咬着牙说道：“我怎么就没看出来呢？”
智勇躲了一下，说道：“一万多套房子，交接已经把我和梓怡累个半死了，再去发广告、带看和签合同，嘿嘿，你想把我变成‘先夫’？“
“去你的，狗嘴吐不出象牙，呸呸呸！”薛梓瑶脸色红的像个成熟的桃子，终于得逞了掐了智勇一下说道：“那我也心疼了，可是怎么办。”
“嘿嘿，就算你想换老公，我也不能给你机会呀，”智勇调侃了一句，见薛梓瑶又要掐他，赶紧接着说道：“我们一套也不自己租。”
说到这里，他停下来喝了口水，然后又停口不说了。
两姐妹瞪着眼睛等着下文，薛梓瑶终于忍不住了，说道：“真气人。。。”
智勇嘿嘿一笑，才说道：“我和梓瑶每一套房子都看过了，同时做了标记。需要修的，装修不错的，清水的，还有面积、楼层和朝向，都有了个基本概念。回头我和梓怡再研究一下位置，基本上就差不多了。”
“然后，我和梓怡根据房子的不同情况，按照每年五千、千、一万和一万二的标准，根据区域直接就近整体打包租给规模较小的同行，让他们负责出租事务，我们只管维护维修，每套房子我都买了五十块钱的意外险。”
“还能这样玩？”薛梓瑶叹息一声。
“何必与民争利。”智勇说道：“你想啊，如果我们低价倾销，一定会引起所有同行的仇恨，保不齐闹大了就会出事儿。可现在百分之三十的利益被同行拿去了，租客又省了租金，还有谁会闹事呢。我和梓怡找的都是规模较小的中介，就算去闹，他们拿不到这些资源，还不如闷声发大财呢。”