回到省城，智勇第一时间就联系了莫如渊，莫如渊正在陪着女朋友逛街，智勇就说我和女朋友也没吃饭，要不一起吧。
开了一路的车，薛梓瑶知道智勇很累了，示意他是不是以后再说，但是智勇着急的很，毕竟他不确认莫如渊到底行不行，如果不那么合适，他还要再去找寻合适的目标。
薛梓瑶无奈，只好陪着智勇一起与莫如渊见面，巧合的是，莫如渊的女朋友尚晓宇，恰恰是师母上次介绍的几人之一，与薛梓瑶吃过几次饭，也算是很熟的闺蜜了。
这下子热闹起来，几个人自然更加亲近的多，莫如渊本来就是个自来熟的人，于是几人如同一见如故，立刻就没有了虚伪与试探。
“姐夫，你的这个创意厉害啊。”不知道怎么论的，薛梓瑶当了尚晓宇的姐姐，莫如渊也被迫要叫智勇姐夫。
上菜还要等一会儿，于是莫如渊提议先看方案，尚晓宇也不参与，不知道在和薛梓瑶在聊些什么女孩儿家的话题。
“怎么样，有操作空间么？”智勇问道。
“太有了，姐夫，”莫如渊的姐夫叫得还挺顺溜：“第一步先把一二九的氛围炒出来，然后让一些专家反复炒作西北角开发这个热门话题以及预期的楼盘规划，这样自然就会有人关注格林小镇。”
“嗯，没错，”智勇点点头说道：“第二步就是炒作格林小镇的房价，富元居会在格林小镇开新店，然后我们会提高这个小区的房价和租金价格，尤其是租金价格的上涨我们还是有影响力的。其他业主一见房屋卖价和组价一起上涨，必然会跟风。”
“姐夫，其实这一步最关键，完成之后，你基本就解套了。”喝了口水，莫如渊说道：“姐夫，你的预期价格是多少？”
智勇想了想，说道：“看情况，六千到千之间吧。你看，市内的最高价格是五万，西北区的最高价格是两万六，偏远一点的小区也都在一万一上下。格林小镇最初的销售策略应该是出了问题，否则不至于六千多还卖不出去。”
“帅啊，姐夫，如果价格能达到一万，你岂不是三倍的利润？”莫如渊兴奋了。
“不可能，我们是要快速批量的销售，价格达不到那个水平，公建的价格上涨比不上住宅，平均下来，能够不赔钱卖出，我就算功德圆满了。”智勇还是抱着谨慎的态度。
这时候薛梓瑶和尚晓宇也凑了过来，一听到要有一倍以上的利润空间，尚晓宇叫起屈来：“姐夫，我们银行是不是吃亏了呀。”
“不吃亏，”这时候开始上菜了，智勇示意大家开吃，然后说道：“第一，你们银行没有人能来运作这个事情，格林小镇的溢价，是得益于一二九那块地皮的开发。仅从商业开发来说，将来那块地皮如果动迁补偿，银行是要分走一半的，那意味着我出钱买地的收益并不是特别的大，银行却是纯利。”
“只见贼吃肉，不见贼挨打，”莫如渊笑道：“姐夫，看来这是人生常态啊。”
智勇没敢搭话，因为尚晓宇的粉脸儿已经红了起来，薛梓瑶笑个不行，果然莫如渊遭到了镇压，“哎呀，疼，掐出来青了”，莫如渊不断惨叫。
“哼，我这是为大多数着想。”松开手，尚晓宇不服气的说道。
薛梓瑶看了智勇一眼，终于明白了为什么他要说这事儿干不长，一个没有功利心的普通职员尚且会这般去想，遑论那些心有千千结的既得利益者们，一旦有人反过味儿来，必然要咬上一口伸出一脚。
还是得快啊，难怪智勇着急。
“如渊，你的人头广，帮我个忙。”还是智勇拯救了苦难中的莫如渊。
“姐夫，你千万别客气，我一定尽心尽力。”被女朋友掐着胳膊，莫如渊赶紧表态。
“我想在一二九弄个海鲜烧烤大排档，一万多平，场地我都观察好了，三层高的钢结构、重金属摇滚范儿、海鲜烧烤自助、价格公道合理、免费停车，怎么样？”智勇说道。