赛西科大厦，十六楼。
“李老板，你看我们这里交通遍历，靠近鹏大只要你想一个月两千块就能招到大把鹏大实习生。”
听眼前顶着个啤酒肚如此评价鹏大学生，李羽不竟有些尴尬。
“这层租金多少钱一年？”
“这里三千六百平方米，如果是整租的话每平方七块钱。”
李羽知道对方说的是每天的租金，这样算下来每天就是两万五，一年下来就将近九百万。
不要被这个数字吓到，要知道这里可是在鹏城市中心，并且作为办公室没有那个公司会租下这么大。
按照李羽了解的情况，这些办公楼都会切割出几十上百个隔间，分别租给不同的公司。
有些公司只需要四十平米就足够，按照四十平米算一年也才十万出头，不算太过分。
而李羽却是不同，他准备把这层楼一分为三，把直播公司置物公司和法务部门都放在这里。
“哇，一年下来将近一千万啊！”
跟在一旁的陈婷拿出手机一算，吓了一条感慨道。
“行了了，让你找个办公地点一天下来都找不到，一边休息去。”
李羽可不会惯着陈婷，直接没有好气说道。
不过他感觉租金确实有些高，立马开始压价。
“杨经理，我可是一层整租，这个价格不对吧！”
杨金原本没有觉得这个价格能成交，只是看李羽和陈婷确实年轻，所以直接开了个最高价。
“李老板，我相信你应该也了解我们大厦，交通便利周围配套设施，还有鹏大这个廉价实习生我就不说。
你就单单说说，就这周围有那个大厦有我们面积大的吗？别的大厦基本上一层最多两千平米吧。”
李羽摇摇头笑道：“杨经理，不妨告诉你，就算我租下这层楼，我也要隔出三个独立区域。
这里我是准备，安置三家公司，其实我还有更好的选择就是找那些小型大厦直接租下三层，相信体验会比你这里更好。
至于鹏大那些廉价实习生，说句实话除了旗下那个直播公司有可能挖几个校花过来。
另外两个公司没有这个需求，综上所诉杨经理你觉得这些对于我来说还是优势吗？”
李羽说这么多，是知道这两年市场形势不好，这些大厦写字楼一直面临退租事件。
现在能有人过来租如此大的面积，对方怎么也不可能错过，他相信价格在降个两块钱不是问题。
杨金没想到眼前这个年轻人如此难缠，最近他们部门业绩压力也是压的死死的。
现在好不容易有人上面想要，他可不敢把话说的太绝。
“那不知道，李老板觉得每平方多少合适啊？”
“四块！”
这一刀下来，杨金只感觉自己心脏疼，连忙开口说道：
“哎呦！李老板别开玩笑了，你刚刚能说出那些话，我相信你肯定知道正常价格，四块钱你我都知道不可能的是吧！”
接下来，两人经过激烈的讨论，在陈婷看来李羽和杨金都好像要打起来了。
最后，不出李羽所料以每平方五块钱拿下，合同李羽只和对方签一年。
他相信不出一年，自己肯定能够吧益田整个商业广场拿下。
到时候他准备直接搬迁过去。